|
Tin tức thị trường |
|
|
|
Khái niệm lãi suất cố định & So sánh lãi suất cố định và lãi suất thả nổi (Lượt xem: 103)
Bây giờ, với sự tăng trưởng chóng mặt của nền kinh tế cả trên thế giới và trong nước. Nhưng nhiều người phần lớn chưa biết cũng như nắm bắt về khái niệm lãi suất cố định. Citinews cùng đội ngũ có rất nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ tư vấn giúp bạn hiểu rõ hơn về lãi suất cố định. 1. Thế nào là lãi suất cố định?Lãi suất cố định được hiểu hình thức lãi vay thường được áp dụng ở các trường hợp cho vay ngắn hạn. Nếu dùng hình thức này, mọi người sẽ được áp dụng một mức lãi suất cụ thể được quy định trong hợp đồng tín dụng trong khoảng thời gian vay vốn. Lãi suất này sẽ giữ nguyên trong suốt thời gian vay thế chấp tại ngân hàng. 2. Công thức lãi suất cố địnhĐể tính được lãi suất, ngân hàng sẽ dựa trên số tiền vay vốn ban đầu. Công thức cụ thể như sau: Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * Lãi suất/12 tháng. Ví dụ: Anh Tuấn vay số tiền 15 triệu trong vòng 2 năm với mức lãi suất cố định là 12%/ năm. Như vậy: Số tiền (gốc + lãi)/tháng = 15tr/24 tháng(tiền gốc) + 15tr * 1%/tháng(tiền lãi) = 775 nghìn đồng/tháng, và tháng nào anh Tuấn cũng đóng số tiền đó trong suốt 2 năm 3. So sánh giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổiNội dung | Lãi suất cố định | Lãi suất thả nổi | Bản chất | Lãi suất ấn định ở một mức cụ thể | Lãi suất thay đổi theo kỳ, không cố định | Viết trong hợp đồng | Ghi rõ trong hợp đồng | Mức điều chỉnh, kỳ hạn điều chỉnh theo thỏa thuận giữa hai bên và được ghi rõ trong hợp đồng | Mối quan hệ với lãi suất thị trường | Không chịu tác động | Chịu tác động | Cơ sở | Thường là lãi suất thị trường, thời điểm ký hợp đồng | Biết lãi suất kỳ đầu tiên sau đó điều chỉnh theo lãi suất tham chiếu hoặc chỉ số lạm phát | Áp dụng | Thường ngắn hạn | Thường dài hạn | Dự đoán số tiền lãi | Số tiền chính xác, cụ thể | Chỉ dự đoán được kỳ đầu mà không thể dự đoán các kỳ sau | Khi lãi suất giảm | Không ảnh hưởng nên bị thiệt với số tiền lãi như cũ | Được lợi với số tiền lãi giảm | Khi lãi suất tăng | Không ảnh hưởng nên được lợi với số tiền lãi như cũ | Bị thiệt với số tiền lãi tăng |
4. Vậy nên chọn lãi suất cố định hay thả nổi?Giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi trong suốt thời gian vay thế chấp, thường thì lãi suất cố định sẽ cao hơn và có tổng chi phí vay vốn cao hơn. Nhưng trên khía cạnh kế hoạch tài chính, phương thức tính lãi suất cố định sẽ có lợi hơn cho bên đi vay. Lựa chọn hình thức này, mọi người sẽ biết trước chắc chắn mỗi tháng sẽ trả tiền gốc và tiền lãi bao nhiêu (vì lãi suất cố định suốt quá trình vay), nhờ vậy họ sẽ tự giác hơn trong kế hoạch tài chính của mình.
Còn đối với vay thế chấp với lãi suất thả nổi, nó cũng sẽ là sự lựa chọn rất khôn ngoan nếu như bạn hiểu rõ xu hướng lãi suất và nắm rõ các kỳ điều chỉnh lãi suất để tiến hành đáo hạn kịp thời trước khi lãi suất được điều chỉnh tăng, thì đi vay vốn với lãi suất thả nổi là sự lựa chọn hoàn toàn đúng đắn. Nếu lãi suất thả nổi mang tính linh hoạt cao nhưng khách hàng chỉ biết được số tiền mình phải trả trong kỳ đầu tiên (từ kỳ điều chỉnh thứ hai trở đi đều phụ thuộc vào thị trường và ngân hàng) thì ngược lại, lãi suất cố định đảm bảo sự ổn định, tuy nhiên người vay cũng phải trả cái giá tương xứng. Với những ưu điểm và nhược điểm trên, việc chọn trả lãi suất thấp trong ngắn hạn hoặc chấp nhận trả lãi suất cao mà ổn định trong dài hạn đều phụ thuộc vào sự tính toán cẩn thận về khả năng tài chính, quản lý rủi ro của mỗi khách hàng sao cho thích hợp. Chính vì thế, khách hàng nên căn cứ vào điều kiện, kế hoạch cũng như yếu tố ưu tiên của mình để quyết định nên vay với phương án nào. Tham khảo nội dung chi tiết về lãi suất thả nổi tại đây: https://citinews.net/lai-suat-tha-noi-la-gi.html
Dưới đây là tư vấn của citinews về câu hỏi lãi suất cố định là gì & Và cách lãi suất cố định. Mong rằng những thông tin mà chúng tôi cung cấp ở trên thì sẽ giúp ích được cho mọi người.
Bình luận, đánh giá và trả lời:
Vui lòng đăng nhập để gửi Bình luận, đánh giá và trả lời
|
CÁC TIN ĐĂNG VIP CÙNG LĨNH VỰC Tin tức thị trường |
STT |
Tiêu đề |
Ngày đăng |
Nơi đăng |
|
|
|